14 neue Wohnungen und einfachere Bauregeln: Das hat der Gemeinderat beschlossen

Mehr Wohnraum an der Passauer Straße, Änderungen bei den Bauvorschriften und Termine für die Bürgerversammlungen: Damit beschäftigte sich der Gemeinderat Straßkirchen in seiner öffentlichen Sitzung am Montag, 28. September. Wir haben die wichtigsten Ergebnisse für euch zusammengefasst.

Mehrfamilienhaus an der Passauer Straße

Für das geplante Mehrfamilienhaus an der Passauer Straße 27 erteilte der Gemeinderat mehrheitlich eine weitere erforderliche Zustimmung. Vorgesehen sind 14 Wohnungen und 28 Stellplätze.

Die Gemeinde hatte dem Vorhaben bereits ihr Einvernehmen gegeben. Weil die geplante bauliche Nutzung nach Einschätzung des Landratsamtes nicht vollständig zur näheren Umgebung passt, war zusätzlich eine Zustimmung im Rahmen der sogenannten Bau-Turbo-Regelung notwendig. Der Gemeinderat sah Ortsbild, Nachbarbelange und Erschließung ausreichend berücksichtigt.

Vereinfacht gesagt ermöglicht die Gemeinde damit, das Vorhaben trotz dieser Abweichung weiterzuführen. Die Zustimmung ist ein Schritt im Genehmigungsverfahren und ersetzt nicht die Baugenehmigung.

Eigene Abstandsflächensatzung wird aufgehoben

Mehrheitlich beschlossen wurde auch, die gemeindliche Satzung über größere Abstandsflächen aufzuheben. Damit sollen künftig die allgemeinen Vorgaben der Bayerischen Bauordnung maßgeblich sein.

Abstandsflächen bestimmen, wie viel Platz zwischen einem Gebäude und der Grundstücksgrenze frei bleiben muss. Straßkirchen hatte dafür strengere Regeln als den gesetzlichen Standard beibehalten. Nach Einschätzung der Verwaltung erschwerten diese jedoch zunehmend Anbauten, Dachaufstockungen und zusätzlichen Wohnraum auf bestehenden Grundstücken.

Für Eigentümer kann die Änderung mehr Spielraum beim Bauen schaffen. Gleichzeitig können Gebäude künftig näher an Nachbargrundstücke heranrücken als nach der bisherigen Satzung. Gesetzliche Mindestabstände, Bebauungspläne und weitere Schutzvorschriften gelten weiterhin.

Geschwindigkeitskontrollen bleiben, Parkverstöße liegen bei der Polizei

Informiert wurde außerdem über die kommunale Verkehrsüberwachung. Geschwindigkeitsverstöße werden in Straßkirchen bereits überwacht und über die Kommunale Verkehrsüberwachung Gäuboden bearbeitet.

Parkverstöße ahndet die Gemeinde derzeit nicht selbst. Bei entsprechenden Verstößen wird die örtliche Polizei informiert. Eine neue kommunale Parkraumüberwachung wurde im Sitzungsbericht nicht angekündigt.

Arbeiten am Bahnhof und Sperrung der Staatsstraße

Unter den Bekanntgaben wurden Aufträge für Malerarbeiten am Bahnhofsgebäude über 20.062 Euro und für die Erneuerung der Dacheindeckung der Bahnunterführung über 23.932 Euro genannt.

Die Staatsstraße 2325, die Altenbucher Straße, bleibt im Ortsbereich wegen des Radwegbaus voraussichtlich bis 6. November gesperrt. Die Umleitung führt über die Ohmstraße.

Bürgerversammlungen im November

Die diesjährigen Bürgerversammlungen beginnen jeweils um 19 Uhr: am 9. November im Gasthaus Brunner in Straßkirchen, am 10. November in der Dorfschänke in Schambach und am 12. November im Florianistüberl in Paitzkofen.

Eine gute Gelegenheit, sich aus erster Hand über die Gemeinde zu informieren und selbst zu Wort zu kommen. Vor Ort können Bürgerinnen und Bürger Fragen an den Bürgermeister und die Gemeindevertreter stellen, Anliegen ansprechen und miteinander diskutieren. Je mehr Menschen teilnehmen, desto mehr Erfahrungen und Ideen kommen zusammen. Deshalb unsere Einladung: Kommt zahlreich und bringt eure Fragen mit!